揭秘堵漏游击队的生存法则，六大陷阱环环相扣防不胜防

揭秘堵漏游击队的生存法则，六大陷阱环环相扣防不胜防
关于渗漏方面的投诉一直居高不下，其中有不少是堵漏“游击队”造成的。每年都有不少想省事或想省钱的业主，找到无照无证的“马路游击队”来替他们做防水，结果都会造成如漏水、地面开裂和墙体剥落等严重问题，让业主在头疼之余不免悔不当初。尽管这样，“马路游击队”仍然活跃在防水行业中，他们为什么至今仍能占据市场的“半壁永康”呢？
所谓堵漏是指为防止水对建筑物某些部位的渗透，而从建筑材料上和构造上所采取的措施。现在房屋补漏的方法很多，有的破瓷砖、拆防水层，重做防水层等等，这些都是传统的房屋补漏措施。破瓷砖，重做防水层的工作量大，对建筑的破坏性大，费时费力。并且人们对补漏的要求也从单纯的防水，增加到美观、环保，破坏性小！选择专业有保障的补漏团队才能在满足居民条件的同时减少对建筑的破坏。
　要说家里遇到渗漏，墙上脱落石灰，壁纸破裂等的情况并不少见。不少居民反映找过补漏的人员上门来，对方修修补补一天，多项收费后说修好了，可结果一下雨墙体还是会有水渗透出来。为什么有的房子补了多次不见好？防水专业委员会秘书长胡雷鸣说，补漏队伍的施工工艺和使用的材料很重要。“一般好的防水材料，都能保证5～10年的使用寿命，有的甚至能保证与建筑同寿命，但是一些劣质的材料，其效果就大打折扣了。”
　尽管目前市面上正规公司能堵漏的并不在少数，但有业内人士统计，仍有50%以上的业主还在选择“游击队”。为什么被业内嗤之以鼻的“游击队”，一直是房屋漏水住户眼中的“香饽饽”？它们真的又便宜又好吗?难道业主不知道有风险吗？“它赚的就是你不懂行！”曾从事该行业的胡工长揭秘，“我们有一个生存法则：低价揽客、换料赚利、增项增利、做完不管……”业主就是这样不知不觉一步步掉进陷阱的。由于堵漏涉及环节多、专业性强，给“游击队”设置陷阱增加了不少便利。
     一方面进入防水补漏行业的门槛低，若想防水补漏的质量好，就需要通过专业的学习和经验积累。临时的补漏人员，看似每平方米补漏的价格比专业团队便宜不少，可细看会发现，不仅涂层很薄，而且材料多为假冒伪劣产品。为了使顾客能步步被套牢，“游击队”通常有六大陷阱等住户来踩：
第一环：低价作诱饵
低价是“游击队”的核心武器，“往往可以低于品牌公司30%的价格接单”，因为计算很粗，可以喊一个很低的价格。
【事实上】：边干边添钱，后期一定会做足加法功夫。由于事先没有正规报价单，后期出现被动地被加价。
第二环：样板间引入局
第二步肯定是去看已做的或正在做的工地，最好的工人、最好的材料做出来的样板间看上去当然很完美。这样的价平质优，“游击队”选定了。
【事实上】：他们每个时间段都会设置一个“赔本不怕，只求把局做大”的样板间来吸引客户，甚至给该样板间业主许以回扣，请他们帮忙说好话。这里亏的钱，当然就从你身上赚回来了。
第三环：合同布满陷阱
因为装修项目太多太细，不懂行的业主看到一大篇约定，觉得够细够全了，有价格又有签章，不就是个买卖合同嘛，签了就是了。
【事实上】：“游击队”的合同那只叫粗略版，不会标明材料品牌型号和工艺做法，更不会约定增项控制比例，更谈不上违约责任了，写入合同都无效。结果是，后期变更设计方案，增项、增材料，名正言顺地增加费用。工艺、质量就更别谈了，业主更是无据可依无从把控。
第四环：材料猫腻躲不过
“你看我们给你用的是最好材料。”听上去确实很不错啊，从肉眼还真看不出来好坏，感觉不错就行。
【事实上】：报价既低，要赚钱低价劣质材料是必需的，且合同中没有注明材料品牌、规格，级别，即使发现劣质材料也没办法。就算你自己买桶好涂料，也可能被换成三无产品，你根本不知道。更有恶劣的工人“收拾”自己买辅料的业主，偷走他们多余的材料，叫你多的都花进去了。
第五环：工艺质量没法控
竣工时看到的都是面儿，确实没问题啊!
【事实上】：开始看不出异常，用久了才觉得遭了……话说回来，这没有约定工艺的装修，又何谈质量?
第六步：售后服务无从谈起
“有事打我电话，我就在附近住，来一趟方便得很”。业主心想签了合同的事儿应该不会出问题，有问题到时再说嘛。
【事实上】：堵漏是个短期行为，但住家是长期的，防水堵漏的质量绝对不是从表面就能看出来的。很多业主总在过程中纠缠半天，却忽略了最重要的售后服务。当你发现有质量问题时，“游击队”已经与你彻底没了关系。
   相比之下，专业的补漏人员除了理论知识过关外，更需要多年的经验积累和沉淀。若是房屋出现了渗漏，一定要找“正规军”。市场上常有一些技术不过关的“游击队”打着专业的幌子欺骗消费者，他们或使用劣质防水材料、或技术不过关，不但不能解决漏水、渗水问题，还有可能夸大事实，乱收费。如今“游击队”也会乔装打扮，更需要业主在选择的时候擦亮双眼，明辨真假。
    永康防水团队提醒您：据业内知情人士透露，近年来“游击队”已逐渐改变策略，乔装打扮后名正言顺接单。专业人士提醒，对于小区楼下那些没听过名字的“公司”一定要小心！这些乔装的“游击队”有的挂靠在一些有执照、有资质、经营面临困境的公司名下，可以使用该公司证照复印件。作为回报，“游击队”每接一份活，向该公司交提成；有的拿来不知哪里得来的过期营业执照挂起，每每有业主提出要求就拿出来应付一下，蒙混过关。不过，这些伪装后的“游击队”都有一个共同特点，就是没有一个固定的办公室场所。他们经常出现在大街小巷，一辆面包车撑起了一个“公司”。因此，业内人士提醒，对于楼下那些没听过名字的“公司”一定要小心。
     永康防水团队提醒您：在这里也提醒房屋有渗水现象的小伙伴，在做堵漏修缮前选择正规的堵漏公司，并且事先签订正规的施工合同，明确双方的责任、权利和义务才能保证自身的合法权益。
（来源/网络综合/《中国防水》）